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禹州市坐落河南省中部，地處伏牛山脈與豫東平原過渡帶，在東經113°03′-113°39′和北緯33°59′-34°24′之間。總面積1461平方公里。東接許昌市建安區、長葛市，北靠新鄭市、新密市，西北鄰登封市，西及南部連汝州市、郟縣、襄城縣。
禹州市被譽為華夏榜首都，以鈞瓷文明、大禹文明、中醫藥文明著稱。歷史上，這里是中國榜首個奴隸制王朝--夏朝的建都地、中國“五台甫瓷”之鈞瓷的仅有產地，同時也是明清時期全國四大中藥材集散地之一，素有“夏都”、“鈞都”、“藥都”之稱。禹州市社會經濟快速發展，位列全國各項綜合實力百強。
2018年，禹州市具有資質等級的房地產企業88家，完结房地產開發投資309810萬元，比上年下降4.2%。其间，住所投資253094萬元，比上年下降3.4%。全市具有資質等級的房地產企業竣工房屋面積594061平方米,比上年增長78.3%；施工房屋面積4147813平方米，比上年增長11.7%；本年新開工面積769053平方米，比上年下降22.8%；商品房銷售面積1012103平方米，比上年增長6.4%；待售面積203797平方米，比上年增長32.4%。
根據禹州市的城市發展規劃，政府從多方面積極支撑工業園區的建設和發展，隨著經濟的快速增長，將影响工業園區、商服、住所等房地產市場的需求。2017年，禹州市城鎮化率達到47.13%，城鎮化水平還比較低。因而，禹州市政府也在積極制定政策进步禹州市的城鎮化水平。近年來禹州市的經濟不斷發展，公民生活水平在不斷地进步，居民購買才能的提高也影响禹州市房地產市場的需求。
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